Un Impact visible
Nous sommes fiers des solutions que nous avons apportons et de leur impact positif sur l'industrie de la finance islamique. Voici quelques-unes de nos contributions
Groupement Forestier conforme à la Charia
Notre rôle dans ce projet consistait à proposer la structure juridique appropriée pour l'investissement forestier, à examiner la documentation existante et proposer les ajustements contractuels nécessaires en amont de la soumission au conseil charaïque de Conexcap. Nous avons également collaboré avec l'équipe marketing du client pour préparer divers supports de communication.
Identification de la structure juridique optimale
Le choix de la structure du fonds GFI offre un visa AMF et des avantages fiscaux aux investisseurs en matière d'impôt sur le revenu et de droits de succession.
Analyse contractuelle et gestion des clauses non conformes
Les ajustements contractuels concernaient, entre autres, l'élimination de toute forme de riba, l'interdiction de la chasse et des revenus connexes, ainsi que la suppression de toute garantie bancaire ou pénalité de retard non conforme.
Le GFI, lancé en novembre 2024 en France, est géré par FranceValley, leader européen des solutions d'investissement et de patrimoine basées sur les actifs naturels, et distribué par le groupe Conexcap, qui garantit également la conformité éthique via un audit régulier.
Le GFI marque une étape importante dans la diversification des solutions d'investissement conformes à la Charia pour le marché français. Au-delà des rendements financiers et des avantages fiscaux, le GFI favorise la préservation de l’environnement par la gestion durable des forêts.
Immobilier Fractionné conforme à la Charia
Notre rôle consistait à structurer et évaluer la faisabilité de plusieurs projets immobiliers, réaliser des modélisations financières et accompagner l'équipe marketing du client dans la préparation de divers supports de communication.
Lancé en décembre 2024, le projet Moon Eaubonne a marqué une étape importante pour le secteur de la finance islamique en France : il s'agit de la première opération immobilière fractionnée conforme à la charia. Nous avons structuré ce premier projet sous forme de Moudaraba, opération en commandite conforme à l'éthique musulmane. Menée par un marchand de biens local agissant en qualité de Moudarib, l'opération consiste en une rénovation et la remise sur le marché d'une maison très dégradée, avec un objectif de rendement annuel de 8% pour les investisseurs, agissant en qualité de Rab al-Maal.
Cette innovation en matière de financement de projets immobiliers ouvre la voie à de nombreuses opportunités futures dans le domaine de la finance islamique.
